Porady
Budowa domu

Budowa domu to ogromna inwestycja, szczególnie gdy rozważamy kupno gruntu w dużej aglomeracji którego to koszt jest o dwa lub nawet trzy razy wyższy niż na peryferiach miasta i czasami dorównuje kosztom budowy samego budynku. Czy nie warto zastanowić się nad zaletami postawienia domu na wsi a różnicę wynikającą z faktu różnicy cen nieruchomości przeznaczyć na rozwój naszej firmy?

Życie w dużym mieście rządzi się swoimi prawami których nie możemy zmienić. Ceny nieruchomości są wielokrotnie wyższe niż poza miastem a w dobie Internetu można pracować wszędzie – właśnie dlatego powinniśmy dążyć do zamieszkiwania obszarów mniej zaludnionych. Zaletami płynącymi z takiej a nie innej decyzji jest cisza i spokój szczególnie gdy musimy się skupić nad wykonywaną pracą a po ciężkim dniu odpocząć w swoim azylu.

Internet jest rozwinięty na takim poziomie, że z pewnością możemy pracować „w sieci”, zarabiać na wysokim poziomie i odkładając sobie na przyszłą emeryturę. Poranny dojazd do pracy w tak dużej metropolii jaką bez wątpienia jest Warszawa to istna tragedia. Korki na ruchliwych ulicach nie napawają nas optymizmem, a cena jakiejkolwiek nieruchomości w centrum dużego miasta jest o wiele razy wyższa niż na jego peryferiach. Jeżeli poszukujesz pomieszczenia lub budynku pod swoją działalność gospodarczą to bez wątpienia musisz posiadać dobrą lokalizacje bo jest to jeden z najważniejszych czynników powodzenia Twojej firmy. Jednak jeżeli szukasz gruntu pod budowę domu lub samej nieruchomości to lepiej spróbować zacisznych i spokojnych miejsc. Czasy gdy wysokim prestiżem było mieszkanie w dużym mieście - minęły i miejmy nadzieje, że bezpowrotnie.

 

 
Nieruchomości od komornika

Myślałeś kiedyś nad kupnem nieruchomości od komornika? Jest to dobry sposób na oszczędzenie paru groszy i kupna nieruchomości za dobrą cenę - jednak czy na pewno?


Nieruchomość na pierwszej aukcji komorniczej może być sprzedana za najniższą sumę równą 3/4 sumy wartości całkowitej danej posesji. Jeżeli licytowana posiadłość w pierwszej licytacji nie znajdzie żadnego nabywcy, wówczas to szacowana cena jest obniżana po raz drugi do 2/3 jej kosztu. Pamiętajmy także, że nabywca ma małą ilość czasu na uregulowanie należności a jeżeli nie uiści zapłaty w terminie wówczas to traci wadium (sumę pieniędzy składaną w ramach „zabezpieczenia” na wypadek złamania warunków umowy) które zmuszony jest wpłacić przed rozpoczęciem licytacji . Wadium wynosi zazwyczaj 1/10 wyceny nieruchomości przez biegłego. Jeżeli osoba która wygrała aukcję wpłaciła „rękojmię” – czyli wadium to jest ono wliczane do ceny nieruchomości.

Wielkim plusem jest to, że nabywca w chwili kupna nieruchomości od komornika kupuje ją wolną od zadłużenia a ciążyć na niej będzie jedynie służebność drogi koniecznej oraz służebność wyznaczona w związku z naruszeniem granicy przy stawianiu budynku. Osoba która wygrała aukcje staje się właścicielem danej nieruchomości od momentu uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Uprawomocnienie wydaje sąd, zaraz po zaksięgowaniu zapłaty za posiadłość.

 



Nasze pozostałe usługi - geodeta Olsztyn , a także sprzedaż: mieszkania w Olsztynie . Bardzo pomocne testy na aplikacje